2018年11月20日

欠陥住宅とマスコミ

昨今マスコミでよく話題に上る住宅分野のテーマに、「欠陥住宅」があります。「一見すると普通の住宅だが、床をめくってみると、そこにはなんと信じられないような光景が」といった類のテレビ番組です。後半はその欠陥をめぐって、建築の専門家や弁護士が買主と売主の交渉の間に入って熾烈な攻防が続きます。欠陥住宅とマスコミ
  


Posted by 元田 ひな at 07:43Comments(0)

2018年11月19日

絢香「本当に大きな決断でした」2年間の活動休止・復帰後の葛藤

絢香「本当に大きな決断でした」2年間の活動休止・復帰後の葛藤・出産…これまでの歌手活動&30歳の節目に想うこととは<モデルプレスインタビュー>
【絢香/モデルプレス=11月16日】シンガーソングライターの絢香がモ… モデルプレス 2018年11月16日 8時0分
モデルプレスのインタビューに応じた絢香(C)モデルプレス
http://news.livedoor.com/article/detail/15603284/
  


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2018年11月17日

優勝劣敗の時代

◆住宅企業は優勝劣敗の時代。1970年代から産業の形態を築き上げ、一貫して成長路線を歩んできた住宅業界は、この間に年商1兆円企業を輩出、世界に例のない年販1万棟企業を何社も産むなどの活気を見せてきました。しかし、虹世紀の声を聞いた頃から成長の速度が鈍り、企業間競争が一段と激化し始める状況となってきました。その背景には、https://lexingtoncraftbeerfestival.com/victory/
  


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2018年11月16日

分譲会社の役割

分譲会社のA不動産といえば大きくて一流だから、そこからマンションを買えば安心だ。A不動産がマンションの面倒を一生みてくれるのだろう。……マンションの管理は分譲会社の役割ではないの?分譲会社の役割
  


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2018年11月16日

男性が家を新築する際に、一番欲しい部

男性が家を新築する際に、一番欲しい部屋は「書斎」なのだそうです。 でも実際に書斎を つくって住んでみると、あれだけ書斎を欲しがっていたのに、結局書斎で何もする事が なく、最後はただのガラクタ置き場になってしまったとのこと。 だから、夫の夢だった書斎 ...https://joint-house.club
  


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2018年11月15日

物件を取得してから一定期間保有した後

物件を取得してから一定期間保有した後、売却することを「出口戦略」といいます。出口戦略についても、プロジェクトをスタートさせる段階で、しっかりと考えておく必要があります。それによって、融資を受ける際の金利の選び方が変わってくるからです。賃貸型マンション投資における利益は、物件の利回りと、融資を受けた金融機関に支払う金利のhttps://fdir.org/capital-gain/
  


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2018年11月14日

捨てぬ工夫で儲ける「くら寿司」 http://news.li

捨てぬ工夫で儲ける「くら寿司」
http://news.livedoor.com/topics/detail/15590982/
  


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2018年11月14日

業者の不測の事態に備えて新築マンショ

業者の不測の事態に備えて新築マンションの分譲では、いわゆる青田売りがほとんどですが、もしマンションの完成・引渡し前に業者が倒産するようなことがあれば問題です。すでに支払った手付金や内金は返してもらえず、しかも物件の引渡しも受けられない、といった事態になりかねません。「前金保証」は、こうした不測の事態に備えた前金保全措置https://numanhoid.com/security/
  


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2018年11月13日

買い得の土地とはどんなものをいうのだ

買い得の土地とはどんなものをいうのだろうか。結論は簡単だ。値上がり(キャピタルゲイン)の見込めるものか家賃収入(イソカムゲイン)の効率のよいものである。 お金のあり余った人は、別荘地でも買って値上がりを待ってればよいかもしれない。しかし、ローンを組んで不動産投資をする場合は、毎月そのローンを支払わなければならないから、なにがしかの所得がなければならないのである。いちばん望ましいのは、給料や他の商売のお金をもち出さずに、買った不動産そのものからの収益で賄うという形だ。https://brunooger.net/area/
  


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2018年11月13日

耐久性のある建物とは

建て替えの理山は建物の老朽化ばかりになく、設備回りの不具合や、ライフスタイルの変化に依ることも多いとは思いますが、何としても無駄な話です。建物が愛着の持てる建物で、ある程度のライフスタイルの変化に対応できる工夫がしてあれば、そして耐久性のある丈夫な建物であれば、決して15年や20年で建替える必要などないはずです。木材の寿命を長くするにはV針金を手で切るときは、同じ場所を何回も折り曲げたり、伸ばしたりを繰り返すと切れますが、これは、針金が繰り返して曲げられることで疲労して切れるわけです。木造住宅の軸組を構成する木材も、地震に依る大きな変形だけでなく、日常の風や床の重さ、人の動きなどで常に圧縮されたり、引っ張られたり、曲げられたりを繰り

耐久性のある建物とは
  


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